Städteführer Marokko
In Marrakesch oder Agadir investieren: Wie lassen sich die beiden Märkte vergleichen?
Zwei gefragte Standorte, zwei unterschiedliche Logiken. Ein Vergleichsraster, das von der Nutzung ausgeht – und nicht von Renditeversprechen.
Leistungen
Immobiliensuche und Objektauswahl
Wir suchen in Marokko Immobilien, die zu Ihren Zielen passen. Sie erhalten eine klare, begründete Vorauswahl statt einer Liste schwer vergleichbarer Anzeigen.
Für welchen Bedarf ist diese Leistung gedacht?
Wer aus der Ferne eine Immobilie sucht, in einem Land, dessen Viertel und Gepflogenheiten er nicht kennt, vergleicht oft Anzeigen, die sich nicht vergleichen lassen. Die Informationen sind unvollständig, die Fotos vorteilhaft, und es ist schwer zu wissen, welche Fragen zu stellen sind.
Unsere Aufgabe ist es, Ihr Vorhaben in genaue Kriterien zu übersetzen und Ihnen dann nur die Objekte vorzustellen, die diesen entsprechen – mit den Informationen, die Sie für Ihre Entscheidung brauchen.
Wie läuft die Suche ab?
- Anforderungsprofil. Nutzung, Stadt, Objektart, Fläche, Gesamtbudget, Zeitplan: Wir halten Ihre Kriterien und deren Gewichtung schriftlich fest.
- Recherche. Wir sprechen Eigentümer, Makler und Bauträger an – für Bestandsimmobilien ebenso wie für Neubauprojekte.
- Vorauswahl. Jedes ausgewählte Objekt wird mit seinen Stärken, seinen Grenzen und den noch zu prüfenden Punkten vorgestellt.
- Besichtigungen. Wir organisieren sie vor Ort oder per Video und begleiten Sie zu den Terminen.
- Preisgespräche. Wir unterstützen Sie im Austausch mit dem Verkäufer oder Bauträger.
Und danach?
Wenn ein Objekt Ihr Interesse findet, schließt sich die Kaufbegleitung an: Prüfungen, Koordination des Notars und der weiteren Beteiligten, bis zur Schlüsselübergabe.
Die Grenzen der Leistung
Die Vorauswahl beruht auf den Angaben der Verkäufer und Bauträger sowie auf unseren ersten Plausibilitätsprüfungen. Sie ersetzt weder die rechtliche Prüfung durch einen Notar noch die technische Begutachtung durch einen Baufachmann. Wir garantieren nicht, innerhalb einer bestimmten Frist ein Objekt zu finden, das alle Ihre Kriterien erfüllt. DACHMA Advisory handelt als Berater, Vermittler und Koordinator. Wir erbringen keine Rechts-, Steuer-, Notariats-, Finanzierungs-, Architektur- oder Ingenieurleistungen: Diese werden von unabhängigen, zugelassenen Fachpersonen, die Sie beauftragen, in eigener Verantwortung erbracht.
FAQ
Häufige Fragen
Welche Immobilien sucht DACHMA?
Je nach Mandat und Region: Wohnungen, Villen, Neubauprojekte, Bestandsimmobilien sowie ausgewählte Anlage- oder Gewerbeobjekte.
Kann ich aus der Ferne besichtigen?
Ja. Wir organisieren Videobesichtigungen und dokumentieren das Objekt und seine Umgebung. Vor jeder Verpflichtung bleibt eine Besichtigung vor Ort empfehlenswert.
Bieten Sie nur die auf der Website veröffentlichten Objekte an?
Nein. Die veröffentlichten Projekte sind eine Auswahl. Die Suche erfolgt anhand Ihrer Kriterien und geht über die online vorgestellten Objekte hinaus.
Ratgeber und Wissenswertes
Zur Vertiefung
Ratgeber, mit denen Sie Ihre Fragen vor unserem Erstgespräch vorbereiten können.
Finanzierung und Budget
Mit welchen Kosten ist beim Immobilienkauf in Marokko zu rechnen?
Registrierungsgebühren, Grundbuch, Notar, jährliche Abgaben, Steuer beim Verkauf: die Posten, die in Ihr Budget gehören – mit ihren Quellen.
Immobilienkauf als Ausländer
Immobilie in Marokko aus dem Ausland kaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der ersten Klärung bis zur Eintragung im Grundbuch: der typische Weg eines Käufers ohne Wohnsitz in Marokko – und was bei jedem Schritt geprüft werden sollte.
Unverbindliches Erstgespräch
Lassen Sie uns über Ihren Bedarf sprechen
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben in wenigen Zeilen. Wir melden uns bei Ihnen, um Ihre Ziele zu klären und Ihnen konkret zu erläutern, was DACHMA Advisory für Sie tun kann – und was nicht.