Städteführer Marokko
In Marrakesch oder Agadir investieren: Wie lassen sich die beiden Märkte vergleichen?
Zwei gefragte Standorte, zwei unterschiedliche Logiken. Ein Vergleichsraster, das von der Nutzung ausgeht – und nicht von Renditeversprechen.
Leistungen
Kaufbegleitung und Koordination
Wir koordinieren die operativen Schritte, halten Informationen zusammen und begleiten Sie von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.
Für welchen Bedarf ist diese Leistung gedacht?
An einem Immobilienerwerb in Marokko sind mehrere Akteure beteiligt – Verkäufer oder Bauträger, Notar, Bank, mitunter Anwalt, Übersetzer und technischer Sachverständiger – in einer Sprache und nach Gepflogenheiten, die nicht immer die Ihren sind. Ohne Koordination ziehen sich Abläufe in die Länge, und Informationen gehen verloren.
DACHMA Advisory ist Ihr zentraler Ansprechpartner: Wir organisieren die Termine, stellen die Unterlagen zusammen, verfolgen den Fortschritt und erläutern Ihnen jeden Schritt.
Wie läuft die Begleitung ab?
- Vorprüfungen. Wir nehmen erste Plausibilitätsprüfungen zu Verkäufer, Bauträger, Projekt und verfügbaren Dokumenten vor.
- Koordination der Fachprüfungen. Die abschließende rechtliche Prüfung obliegt dem Notar oder Anwalt, den Sie beauftragen; wir organisieren deren Einbindung.
- Reservierung und Vorvertrag. Wir bereiten die Termine und die erforderlichen Unterlagen vor.
- Zahlungen und Unterzeichnung. Wir stimmen den Zeitplan mit Notar, Verkäufer und Ihrer Bank ab.
- Schlüsselübergabe. Wir organisieren eine dokumentierte Übergabe des Objekts.
Betreuung in Ihrer Sprache
Sie erhalten eine nachvollziehbare Statusübersicht auf Deutsch, Französisch oder Englisch. Werden Urkunden in einer Sprache abgefasst, die Sie nicht beherrschen, koordinieren wir die Hinzuziehung eines Übersetzers.
Einen Überblick über den gesamten Ablauf finden Sie auf unserer Seite Investieren in Marokko.
Die Grenzen der Leistung
Rechtliche und steuerliche Leistungen erbringen qualifizierte unabhängige Fachpersonen. Unsere Vorprüfungen betreffen die Plausibilität der Informationen: Sie ersetzen nicht die abschließende rechtliche Prüfung, die dem Notar oder Anwalt obliegt. Die Kaufentscheidung liegt bei Ihnen. DACHMA Advisory handelt als Berater, Vermittler und Koordinator. Wir erbringen keine Rechts-, Steuer-, Notariats-, Finanzierungs-, Architektur- oder Ingenieurleistungen: Diese werden von unabhängigen, zugelassenen Fachpersonen, die Sie beauftragen, in eigener Verantwortung erbracht.
FAQ
Häufige Fragen
Begleitet DACHMA den gesamten Kaufprozess?
DACHMA koordiniert auf Wunsch die operativen Schritte bis zur Schlüsselübergabe. Fachleistungen erbringen unabhängige qualifizierte Partner.
Wie werden Objekte geprüft?
Die Objektinformationen werden strukturiert; anschließend werden die erforderlichen rechtlichen, technischen oder wirtschaftlichen Prüfungen bei den zuständigen Fachleuten koordiniert.
Muss ich zur Unterzeichnung in Marokko anwesend sein?
Eine Unterzeichnung per Vollmacht ist grundsätzlich möglich. Seit Juli 2026 muss die Spezialvollmacht für einen Immobilienverkauf in Form einer öffentlichen Urkunde (acte authentique) errichtet werden. Die Einzelheiten sind mit dem Notar festzulegen.
Wie transparent sind Kosten und Vergütungen?
Leistungsumfang, direkte Honorare und bekannte Vergütungen durch Partner oder Verkäufer werden vor jeder Beauftragung dargelegt.
Ratgeber und Wissenswertes
Zur Vertiefung
Ratgeber, mit denen Sie Ihre Fragen vor unserem Erstgespräch vorbereiten können.
Finanzierung und Budget
Mit welchen Kosten ist beim Immobilienkauf in Marokko zu rechnen?
Registrierungsgebühren, Grundbuch, Notar, jährliche Abgaben, Steuer beim Verkauf: die Posten, die in Ihr Budget gehören – mit ihren Quellen.
Immobilienkauf als Ausländer
Immobilie in Marokko aus dem Ausland kaufen: der Ablauf Schritt für Schritt
Von der ersten Klärung bis zur Eintragung im Grundbuch: der typische Weg eines Käufers ohne Wohnsitz in Marokko – und was bei jedem Schritt geprüft werden sollte.
Unverbindliches Erstgespräch
Lassen Sie uns über Ihren Bedarf sprechen
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben in wenigen Zeilen. Wir melden uns bei Ihnen, um Ihre Ziele zu klären und Ihnen konkret zu erläutern, was DACHMA Advisory für Sie tun kann – und was nicht.