À propos de DACHma Advisory
À propos de DACHma Advisory
Votre accès personnel à l'immobilier et à l'investissement au Maroc
DACHma Advisory est une société internationale de conseil et d’intermédiation immobilière basée à Rabat et étroitement liée à la région DACH. Nous accompagnons en priorité les acquéreurs et investisseurs d‘Allemagne, d’Autriche et de Suisse, ainsi qu’une clientèle internationale, dans leurs projets immobiliers au Maroc – avec un accompagnement personnalisé, une communication transparente et une présence fiable sur place.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire, d’un bien de vacances ou d’un investissement locatif, notre objectif est de rendre les démarches locales plus lisibles, de réunir les bons partenaires et de coordonner l’ensemble du parcours autour d’un interlocuteur central.
DACH et ma:
un pont entre deux marchés
DACHma associe les attentes d’une clientèle internationale en matière de structure, de fiabilité et de communication claire à une connaissance du marché local, une compréhension culturelle et un réseau solide au Maroc.
Nous ne commençons pas par un bien,
mais par votre projet
Un achat immobilier à l'étranger ne commence pas par une annonce. Il commence par les bonnes questions :
Quel usage envisagez-vous?
Quelle région correspond à votre projet?
Quel budget est réaliste?
Quelles opportunités et quels coûts récurrents faut-il prendre en compte?
Quels professionnels doivent intervenir pour sécuriser la procédure sur le plan juridique et technique?
Nous établissons donc d’abord un profil de recherche précis. Sur cette base, nous présélectionnons des biens et des projets adaptés, expliquons clairement les informations disponibles et coordonnons les étapes suivantes.
Vous bénéficiez ainsi d’un parcours structuré, plutôt que d’une succession désordonnée d’offres. Une présence locale. Des exigences internationales.
Projets Immobilier
Client Satisfié
Une présence locale. Des exigences internationales.
Notre approche réunit deux perspectives :
Attentes Internationaux
- Qualité et documentation
- Disponibilité et réactivité
- Communication fiable
connaissance Locale
- Réalités du marché
- Procédures
- Interlocuteurs
- Compréhension culturelle
Cooordination claire
- Liaison entre clients, vendeurs, promoteurs, notaires, avocats et autres partenaires spécialisés
multiligue
- Communication, selon le projet, en allemand, anglais, français ou arabe.
Notre équipe :
interdisciplinaire et solidement implantée
Une transaction immobilière ne se limite que rarement à l’achat et à la vente. Selon le bien et le projet, différentes compétences sont nécessaires. DACHma Advisory travaille donc avec une équipe interdis ciplinaire et un réseau soigneusement sélectionné de professionnels expérimentés au Maroc.
Selon la mission et la région, ce réseau comprend notamment :
Des conseillers immobiliers, agents et promoteurs expérimentés disposant d’une connaissance locale du marché
Des architectes, ingénieurs, topographes et experts indépendants pour les questions techniques et foncières
Des notaires et avocats pour les vérifications et la procédure juridiques
Des experts-comptables, conseillers fiscaux et autres spécialistes financiers pour les questions fiscales et économiques
Des gestionnaires immobiliers, partenaires de location, entreprises artisanales et autres prestataires pour le suivi après l’acquisition.
DACHma coordonne ces intervenants comme interlocuteur central, structure la circulation des informations et évite au client de devoir organiser seul chaque étape et chaque spécialiste. Les prestations juridiques, fiscales, notariales et techniques sont fournies sous leur propre responsabilité par les professionnels habilités et mandatés à cet effet. Pour le client, cela signifie un parcours coordonné, un interlocuteur central et une charge d’organisation considérablement réduite
Notre accompagnement,
étape par étape
Définir vos objectifs et votre profil de recherche
Nous clarifions l’usage, la région, le budget, le calendrier et vos attentes.
Présélectionner les biens et les projets
Nous recherchons des offres ciblées au lieu de transmettre des annonces sans filtre.
Mettre les informations en perspective
Nous expliquons les documents disponibles et proposons une appréciation indicative du prix, des possibilités d’usage et du potentiel locatif.
Coordonner les vérifications préliminaires
Nous effectuons de premières vérifications de cohérence concernant le vendeur, le promoteur, le projet et les documents disponibles ; la vérification juridique définitive revient à des professionnels habilités.
Organiser les visites et les négociations
Nous planifions les rendez-vous, vous accompagnons sur place et facilitons la communication et les échanges.
Coordonner leprocessus d'acquisition
Nous réunissons les intervenants et coordonnons, selon les b esoins, un notaire indépendant, un avocat ou d’autres spécialistes.
Assurer la remise du bien et le suivi après l'achat
Nous accompagnons la remise des clés et coordonnons, sur demande, la location, la gestion, l’ameublement ou d’autres services locaux.
Pour plus d'information planifier une consultation!
Nos domaines d'intervention
Recherche immobilière et biens résidentiels
Recherche et sélection ciblées d’appartements, villas, résidences de vacances, programmes neufs, terrains et autres biens résidentiels correspondant au profil du client.
Conseil en investissement immobilier
Appréciation indicative de l’emplacement, du prix, de l’usage, des possibilités de valorisation, du potentiel locatif et des coûts récurrents – sans garantie de rendement ni de valeur
Coordination de l’acquisition, du projet et des partenaires
Coordination des visites, des négociations, du processus d’achat et des intervenants locaux. Pour des projets de construction ou d’aménagement sur mesure, nous pouvons coordonner promoteurs, architectes, entreprises et partenaires d’ameublement ; DACHma ne ré alise pas elle-même ces prestations spécialisées.
Suivi immobilier après l’acquisition
Organisation de la remise du bien, de l’entretien, des prestataires et, selon le bien et le mandat, de services de location ou de gestion.
Relocation et mise en œuvre locale
Accompagnement des particuliers, des familles et des professionnels souhaitant s’installer au Maroc ou y créer un second lieu de vie.
Implantation et projets d’investissement d’entreprises
Accompagnement ciblé d’entreprises germanophones et internationales dans leur orientation, leur recherche de partenaires et leur coordination locale au Maroc.
Des rôles clairs
pour une relation de confiance
DACHma Advisory intervient en qualité de conseiller, d’intermédiaire et de coordinateur. Nous ne fournissons pas directement de prestations juridiques, fiscales, notariales, de financement, d’architecture, d’ingénierie ou d’autres prestations techniques. Lorsque ces compétences son t nécessaires, nous coordonnons des professionnels indépendants et dûment habilités. La vérification juridique définitive et la décision d’investissement relèvent du client et des professionnels qu’il mandate.
Des rôles clairs
pour une relation de confiance
DACHma Advisory intervient en qualité de conseiller, d’intermédiaire et de coordinateur. Nous ne fournissons pas directement de prestations juridiques, fiscales, notariales, de financement, d’architecture, d’ingénierie ou d’autres prestations techniques. Lorsque ces compétences son t nécessaires, nous coordonnons des professionnels indépendants et dûment habilités. La vérification juridique définitive et la décision d’investissement relèvent du client et des professionnels qu’il mandate.
Pourquoi choisir
DACHma Advisory ?
Le fondateur de DACHma Advisory
Ramciss Hasbi - Fondateur et Directeur Général
Originaire du Maroc et établi en Suisse, Ramciss Hasbi connaît les marchés immobiliers marocain et DACH de l’intérieur. Après avoir vécu sa propre expérience d’acquisition immobilière au Maroc, il a fondé DACHma Advisorypour créer un accompagnement fiable et structuré entre la Suisse, l’Allemagne, l’Autriche et le Maroc.
En tant que Directeur Général, il pilote la stratégie, les relations clients et les partenariats, avec une exigence constante : transparence, rigueur et fiabilité à chaque étape d’un projet immobilier au Maroc.
Parlons de votre projet
Vous envisagez l’achat d’un bien immobilier, un investissement ou une installation au Maroc ? Lors d’un premier échange sans engagement, nous clarifions vos objectifs et vous présentons concrètement la manière dont DACHma Advisory peut vous accompagner.
